近日，遵義文康置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡稱“遵義文康置業(yè)”）斥資10.54億元于遵義拿地一事引發(fā)關(guān)注。據(jù)企查查信息，遵義文康置業(yè)由貴州茅臺酒廠（集團）置業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“茅臺置業(yè)”）全資持股。茅臺置業(yè)則是中國貴州茅臺酒廠（集團）有限責(zé)任公司（以下簡稱“茅臺集團”）進(jìn)軍地產(chǎn)投資領(lǐng)域的平臺。

　　“從業(yè)務(wù)類型看，茅臺本次拿地或與大健康等領(lǐng)域關(guān)系較大，可能意味著后續(xù)此類地產(chǎn)開發(fā)會涉及到文旅大健康等范疇，尤其是涉及到白酒相關(guān)的大健康概念。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。梳理茅臺置業(yè)的投資版圖，不難發(fā)現(xiàn)旗下項目與文旅行業(yè)多有關(guān)聯(lián)，酒店業(yè)成為代表性項目之一。除遵義文康置業(yè)外，目前茅臺集團還擁有三亞海棠灣茅臺度假村項目、茅臺國際大酒店等。

　　“茅臺集團在酒業(yè)是知名品牌，本身就帶有IP屬性，所以跨界到一些與酒類、文化旅游消費有關(guān)的業(yè)務(wù)，在邏輯上一定程度是互通的，例如之前茅臺推出的雪糕等產(chǎn)品。度假村這樣的項目并不違背茅臺商業(yè)零售的邏輯，在業(yè)務(wù)上也有關(guān)聯(lián)性，尤其是從高端的角度更好理解�！� 嚴(yán)躍進(jìn)表示，“茅臺的客戶群體偏向高端，這些客戶群體也有休閑度假的需求，都是相通的�！�

　　長期以來，推出品牌酒店一直是零售領(lǐng)域企業(yè)拓展消費邊際的手段之一。從品牌寶格麗和菲拉格慕等，再到雜貨品牌無印良品推出的“MUJI HOTEL”，通過住宿展示品牌產(chǎn)品、傳達(dá)品牌理念和塑造產(chǎn)品形象，令其成為一種“立體”的宣傳方式。不過，在業(yè)內(nèi)人士看來，茅臺集團跨界酒店的邏輯與上述品牌并不完全一致。

　　“茅臺跨界酒店是其多元化發(fā)展戰(zhàn)略的體現(xiàn)。除了酒店，茅臺還發(fā)展旅游業(yè)、地產(chǎn)等，屬于多元化發(fā)展，與寶格麗等有所不同�！壁w煥焱表示，“多元化發(fā)展的基礎(chǔ)，就是核心資源和核心競爭力在多元化的實體中得到共享。”

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，茅臺集團多元化戰(zhàn)略助力下，工業(yè)旅游發(fā)展成為新的可能。今年11月初，文旅部發(fā)布了2022年國家工業(yè)旅游示范基地公示名單，五糧液旅游景區(qū)、瀘州老窖景區(qū)和吐魯番樓蘭酒莊景區(qū)等位列其中。

　　據(jù)趙煥焱介紹，工業(yè)旅游是由參觀法國的葡萄酒廠和巧克力廠等為開端發(fā)展而來。國內(nèi)的青島啤酒工業(yè)旅游，一年內(nèi)創(chuàng)造的旅游收益可達(dá)5200多萬元，拉動周邊餐飲消費超過3億元�！叭绻�茅臺在涉足文旅業(yè)的初期發(fā)展順利，那么完全有可能做得更遠(yuǎn)，把強勢品牌從一個行業(yè)發(fā)展到與消費群體吻合的其他行業(yè)，工業(yè)旅游便是其中之一。”趙煥焱表示。（文章來源：中國白酒網(wǎng)）

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